53.房子的区别对待
毕竟夫妻一场，林娇的财务状况张永怎么可能不清楚？
家里的存款早就被自己消耗的一干二净了，林娇带着孩子回娘家的时候，除了随身的衣物之外，一分钱都没带走。
之后的一年多时间，孩子完全是林娇在负担抚养着，虽然她的收入还算可以，但养孩子有多贵，只有当爹妈的人才知道。
10万块钱，绝不是林娇能拿得出来的！
“我找你爸妈借的。”林娇看着张永，眼神复杂。
张永：“。。。”
只听林娇接着又说：“对了，你爸妈你很担心你，一会办完事情，记得给他们回个电话。”
“你总是这样，对家里什么事都不说，以为什么事情都必须自己扛着。”
“搞得自己跟孤儿一样，你爸妈都快被你气死了！”
“有什么问题和难处，一家人一起面对难道不是天经地义的吗？真不懂你到底是怎么想的…”
说着说着，她转过身去，无声的啜泣起来。
张永一时间也完全不知道该怎么安慰了，愣在当场。
还是陈长风提醒了一句“先把钱还了吧”，他才如梦方醒，急忙操作起来。
得益于网络的强大和便捷，半个多小时之后，欠款全部到账，起诉也撤销了…
又让办事员重新查询了状态之后，房子恢复正常，可以过户，这才匆匆忙忙让双方过了户，尘埃落定。
林娇签完字之后就直接离开了，却没有再提跟张永离婚的话题，也不清楚到底是怎么想的。
张永也没敢开口挽留妻子，只能浑浑噩噩的跟着陈长风一行人返回…
。
半路上，郑骏握着方向盘，对陈长风说道：“小陈，这次真是麻烦你了，没想到会碰上这种情况，太谢谢你了。”
“不用谢我，是运气好。”陈长风看了眼一直低着头的张永，似乎根本没听见两人的对话。
到了地方之后，张永也忘记了打招呼，自顾就朝着已经不属于自己的房子走去。
陈长风见状，想了想，跟郑骏道别之后，快步追了上去。
“张先生~”他叫住张永。
“嗯？”张永这才茫然的抬起头：“还有什么事吗？哦~我会尽快搬出去的，不会耽误交房。屋子我也会尽量打扫得干净一点。”
“没什么事。”陈长风笑道：“就是觉得有必要提醒你一下，其实很多事情，真的不用自己抗的。”
张永：“。。。”
他苦着脸的摇了摇头：“说着简单，但话到了嘴边，总是说不出口呀。”
“是你给自己的负担太重了吧？”陈长风继续说道：“我看嫂子的样子，也没有完全不管你，应该只是气你什么都不跟她说。”
“现在房子也卖了，虽然还有些欠款，但已经完全在承受范围之内了，夫妻俩好好努力，最多一两年，生活还是可以重回正轨的。”
“债务嘛，其实从来都不可怕，可怕的是你没有直面它的勇气。”
说完，陈长风也没管张永作何感想，挥挥手便离开了。
这本就不关他的事，只是同为男人，实在不忍心看着明明生活还有转机的一个人，继续在错误的道路上走下去…
陈长风坚信，生活永远都会有转机的。
上岸当然很难，可更难的是开始照着岸边游去…
。
回到门店的时候，穆轻荷也正好回来，正站在饮水机旁边喝水，一头的汗，看来这一天确实是跑得累坏了。
见陈长风进门，她拿着纸巾边擦汗边问：“听说你去过户了？顺利吗？”
“还算顺利。”陈长风笑道：“你这边呢？”
“别提了。”穆轻荷有些郁闷：“没有经纪人资格证，我就是个纯跑腿的，很多手续都办不了。不过12月就考试，我一定能考出来的。”
“嗯，考试其实不难。”陈长风点点头。一个月也就几百块挂靠费，能难到哪去？其实就是走个过场而已。
这时罗立强也满头大汗的走了进来，手里拿着《新人手册》，一脸兴奋。
“老板~风哥~”他一见大家都在，乐呵呵的打招呼。
中午他来上班的时候，陈长风正好赶着出去，就让他先去跑盘了。
倒是没想到，一晃三四个小时，他竟然才回来？
“小罗~”陈长风拍拍他的肩膀：“跑盘怎么样？”
“很有意思！”罗立强应道：“比我卖肉送货有意思多了…”
有意思？这算什么体会？
只听罗立强接着说：“以前我从来都不知道，原来一个小区有这么多门道呢。”
“比如呢？”陈长风也来了兴致，追问。
“比如户型的差别呀。”罗立强应道：“靠东边套的，或者是靠景观的，基本都是大户型，小户型都是中间套。太现实了，有钱和没钱的差距，就房子之间相隔不到十米，算是被这帮开发商玩明白了。”
陈长风听完，眼前瞬间一亮！
这个罗立强…有灵性呐！
小区的布局规划，户型的分布，对于有经验的人来说，都是一眼看穿的事情。
一分钱一分货，好位置好户型是为有钱人准备的，只是稀松平常的规律。
可对于新手小白，第一次大多数都是茫然的。
反观罗立强，第一次跑盘就能发现这种差别，算是不错了。
陈长风继续问：“那你说说，什么叫好户型？”
“不知道。”罗立强理所当然的应道：“不过吧，那些位置好的房子，我走进去就是觉得敞亮，站在屋子里就是舒畅。但有些房子，就算楼层很高，还是阴沉沉的，一进门就难受。”
陈长风闻言，默默点头，算是认同。
罗立强说不明白这些细微的区别也很正常，就拿房子的采光来说，楼层是一方面，但户型的设计，包括房子的开间或者纵深，都非常的影响采光。
比如希望之城的边套139平方米户型，就是一个狭长的户型，但为了保证边套户型的采光和视野，主卧是往南延伸出几米的。
可就是这短短几米的距离，就产生了遮挡，会导致中间套89平方米户型的日照时长，至少缩短一个小时。
尤其是同在南面的主卧，说是朝南，可到了下午，阳光就会被隔壁挡得死死的。
然而再相邻的一套房子，因为距离稍远，遮挡反而不严重。
这就是开发商卖房子，要执行一房一价的原因之一。
除了这些之外，区别对待还体现在许多地方…
比如离垃圾站有多远？离变压器有多远？离通信基站有多远？
甚至于大户型单元和小户型单元的施工…都会有不一样的地方。
细节很多，要学的东西也很多，但陈长风觉得罗立强的开头还算不错…
。
傍晚大概五点多的时候，穆轻荷正在楼上做饭，陈长风和罗立强则是在店门口抽烟休息。
忽然一辆宾利添越从街角驶来，在两人眼前钻进了希望之城小区里。
“我滴乖乖~~~”罗立强惊诧道：“梁柱镇还有这么有钱的大老板？”
陈长风也有些吃惊！
宾利添越落地差不多需要350万，属于妥妥的豪车。
梁柱镇上有这种身家的人，要么住在市中心的高端楼盘，要么就住在城郊的别墅项目。
否则开那么好的车，住近郊区住普通公寓房？
丢不起那个人啊！
车子都300多万了，住的房子怎么不得加个零？
就在陈长风寻思着是不是找物业张经理打听一下谁那么有钱的时候，那辆宾利添越又开了出来。
后座的车窗没有关，能看见里面坐着两个人…
其中一个，正是江奔买下那套房子的租客，张雪莲！
“嗯？”陈长风眉头一挑，忽然对这个女人有些好奇起来。
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家里的存款早就被自己消耗的一干二净了，林娇带着孩子回娘家的时候，除了随身的衣物之外，一分钱都没带走。
之后的一年多时间，孩子完全是林娇在负担抚养着，虽然她的收入还算可以，但养孩子有多贵，只有当爹妈的人才知道。
10万块钱，绝不是林娇能拿得出来的！
“我找你爸妈借的。”林娇看着张永，眼神复杂。
张永：“。。。”
只听林娇接着又说：“对了，你爸妈你很担心你，一会办完事情，记得给他们回个电话。”
“你总是这样，对家里什么事都不说，以为什么事情都必须自己扛着。”
“搞得自己跟孤儿一样，你爸妈都快被你气死了！”
“有什么问题和难处，一家人一起面对难道不是天经地义的吗？真不懂你到底是怎么想的…”
说着说着，她转过身去，无声的啜泣起来。
张永一时间也完全不知道该怎么安慰了，愣在当场。
还是陈长风提醒了一句“先把钱还了吧”，他才如梦方醒，急忙操作起来。
得益于网络的强大和便捷，半个多小时之后，欠款全部到账，起诉也撤销了…
又让办事员重新查询了状态之后，房子恢复正常，可以过户，这才匆匆忙忙让双方过了户，尘埃落定。
林娇签完字之后就直接离开了，却没有再提跟张永离婚的话题，也不清楚到底是怎么想的。
张永也没敢开口挽留妻子，只能浑浑噩噩的跟着陈长风一行人返回…
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半路上，郑骏握着方向盘，对陈长风说道：“小陈，这次真是麻烦你了，没想到会碰上这种情况，太谢谢你了。”
“不用谢我，是运气好。”陈长风看了眼一直低着头的张永，似乎根本没听见两人的对话。
到了地方之后，张永也忘记了打招呼，自顾就朝着已经不属于自己的房子走去。
陈长风见状，想了想，跟郑骏道别之后，快步追了上去。
“张先生~”他叫住张永。
“嗯？”张永这才茫然的抬起头：“还有什么事吗？哦~我会尽快搬出去的，不会耽误交房。屋子我也会尽量打扫得干净一点。”
“没什么事。”陈长风笑道：“就是觉得有必要提醒你一下，其实很多事情，真的不用自己抗的。”
张永：“。。。”
他苦着脸的摇了摇头：“说着简单，但话到了嘴边，总是说不出口呀。”
“是你给自己的负担太重了吧？”陈长风继续说道：“我看嫂子的样子，也没有完全不管你，应该只是气你什么都不跟她说。”
“现在房子也卖了，虽然还有些欠款，但已经完全在承受范围之内了，夫妻俩好好努力，最多一两年，生活还是可以重回正轨的。”
“债务嘛，其实从来都不可怕，可怕的是你没有直面它的勇气。”
说完，陈长风也没管张永作何感想，挥挥手便离开了。
这本就不关他的事，只是同为男人，实在不忍心看着明明生活还有转机的一个人，继续在错误的道路上走下去…
陈长风坚信，生活永远都会有转机的。
上岸当然很难，可更难的是开始照着岸边游去…
。
回到门店的时候，穆轻荷也正好回来，正站在饮水机旁边喝水，一头的汗，看来这一天确实是跑得累坏了。
见陈长风进门，她拿着纸巾边擦汗边问：“听说你去过户了？顺利吗？”
“还算顺利。”陈长风笑道：“你这边呢？”
“别提了。”穆轻荷有些郁闷：“没有经纪人资格证，我就是个纯跑腿的，很多手续都办不了。不过12月就考试，我一定能考出来的。”
“嗯，考试其实不难。”陈长风点点头。一个月也就几百块挂靠费，能难到哪去？其实就是走个过场而已。
这时罗立强也满头大汗的走了进来，手里拿着《新人手册》，一脸兴奋。
“老板~风哥~”他一见大家都在，乐呵呵的打招呼。
中午他来上班的时候，陈长风正好赶着出去，就让他先去跑盘了。
倒是没想到，一晃三四个小时，他竟然才回来？
“小罗~”陈长风拍拍他的肩膀：“跑盘怎么样？”
“很有意思！”罗立强应道：“比我卖肉送货有意思多了…”
有意思？这算什么体会？
只听罗立强接着说：“以前我从来都不知道，原来一个小区有这么多门道呢。”
“比如呢？”陈长风也来了兴致，追问。
“比如户型的差别呀。”罗立强应道：“靠东边套的，或者是靠景观的，基本都是大户型，小户型都是中间套。太现实了，有钱和没钱的差距，就房子之间相隔不到十米，算是被这帮开发商玩明白了。”
陈长风听完，眼前瞬间一亮！
这个罗立强…有灵性呐！
小区的布局规划，户型的分布，对于有经验的人来说，都是一眼看穿的事情。
一分钱一分货，好位置好户型是为有钱人准备的，只是稀松平常的规律。
可对于新手小白，第一次大多数都是茫然的。
反观罗立强，第一次跑盘就能发现这种差别，算是不错了。
陈长风继续问：“那你说说，什么叫好户型？”
“不知道。”罗立强理所当然的应道：“不过吧，那些位置好的房子，我走进去就是觉得敞亮，站在屋子里就是舒畅。但有些房子，就算楼层很高，还是阴沉沉的，一进门就难受。”
陈长风闻言，默默点头，算是认同。
罗立强说不明白这些细微的区别也很正常，就拿房子的采光来说，楼层是一方面，但户型的设计，包括房子的开间或者纵深，都非常的影响采光。
比如希望之城的边套139平方米户型，就是一个狭长的户型，但为了保证边套户型的采光和视野，主卧是往南延伸出几米的。
可就是这短短几米的距离，就产生了遮挡，会导致中间套89平方米户型的日照时长，至少缩短一个小时。
尤其是同在南面的主卧，说是朝南，可到了下午，阳光就会被隔壁挡得死死的。
然而再相邻的一套房子，因为距离稍远，遮挡反而不严重。
这就是开发商卖房子，要执行一房一价的原因之一。
除了这些之外，区别对待还体现在许多地方…
比如离垃圾站有多远？离变压器有多远？离通信基站有多远？
甚至于大户型单元和小户型单元的施工…都会有不一样的地方。
细节很多，要学的东西也很多，但陈长风觉得罗立强的开头还算不错…
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傍晚大概五点多的时候，穆轻荷正在楼上做饭，陈长风和罗立强则是在店门口抽烟休息。
忽然一辆宾利添越从街角驶来，在两人眼前钻进了希望之城小区里。
“我滴乖乖~~~”罗立强惊诧道：“梁柱镇还有这么有钱的大老板？”
陈长风也有些吃惊！
宾利添越落地差不多需要350万，属于妥妥的豪车。
梁柱镇上有这种身家的人，要么住在市中心的高端楼盘，要么就住在城郊的别墅项目。
否则开那么好的车，住近郊区住普通公寓房？
丢不起那个人啊！
车子都300多万了，住的房子怎么不得加个零？
就在陈长风寻思着是不是找物业张经理打听一下谁那么有钱的时候，那辆宾利添越又开了出来。
后座的车窗没有关，能看见里面坐着两个人…
其中一个，正是江奔买下那套房子的租客，张雪莲！
“嗯？”陈长风眉头一挑，忽然对这个女人有些好奇起来。
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